Dobra komunikacja
w odległości 150m od budynku znajduje się przystanek obsługujący 7 linii autobusowych
Studzienna 7 stanowi idealną inwestycję dla ludzi poszukujących przestrzeni w bliskiej odległości od centrum miasta. Zakup lokalu można również potraktować jako inwestycje kapitału pod wynajem bądź wymarzony własny kąt!
Budowę budynku rozpoczęto w lipcu 2019, zakończenie inwestycji w I kwartale 2021 roku.
W ofercie znajdują się 22 lokale, w tym:
w odległości 150m od budynku znajduje się przystanek obsługujący 7 linii autobusowych
Sprzedaż mieszkań rozpoczyna się już od 6 tysięcy złotych za metr
Pod budynkiem znajduje się hala garażowa zawierająca 11 miejsc postojowych.
W okolicy znajdują się przedszkola, sklepy, placówki usługowe i handlowe.
Konstrukcja żelbetowa, murowana
Płyta fundamentowa, żelbetowa, monolityczna
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE HAL GARAŻOWYCH – ściana żelbetowa
ŚCIANY KONDYGNACJI NAZIEMNYCH – zewnętrzne i wewnętrzne gr. 24cm,
ŚCIANY WEWNĘTRZNE MIĘDZYLOKALOWE - bloczki wapienno piaskowe gr. 24 cm, ŚCIANY DZIAŁOWE WEWNĄTRZ LOKALI - bloczki gipsowe gr. 8 cm, płyta gipsowo - kartonowa
Podciągi i nadproża w układach ramowych żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane
STROP NA KONDYGNACJI PODZIEMNEJ -1, 0; Płyta stropowa żelbetowa, monolityczna
STROPY NAD KONDYGNACJAMI NAZIEMNYMI: Płyta stropowa żelbetowa, zespolona typu filigran
Dach skośny kryty blachą , oparty na konstrukcji drewnianej pokrytej płytą OSB lub deskami
IZOLACJA PRZECIWWILGOCIOWA i PRZECIWWODNA
Izolacja ścian w gruncie – styropian, papa,
IZOLACJA TERMICZNA
DACHY – wełna mineralna lub rozwiązanie równoważne
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE – styropian
IZOLACJA AKUSTYCZNA STROPÓW
Posadzki w technologii pływającej ze styropianem akustycznym
Okna PVC zespolone trzyszybowe, jednodzielne i dwudzielne (podział i funkcja zgodnie z projektem wykonawczym) ze szkleniem szybami zespolonymi, wypełnionymi gazem szlachetnym,
materiał PVC od zewnątrz w kolorze zgodnym z projektem wykonawczym gładkie,
okna otwierane wyposażone w okucia obwiednie z funkcją mikrowentylacji, współczynnik przenikania ciepła dla szklenia wynosi
k=1,0 W/(m²K), maksymalny nieprzekraczalny współczynnik przenikania ciepła dla całej przegrody okna U=1,1 [W/m2K], klamki jednoręczne w kolorze białym, okna balkonowe rozwierno-uchylne, parapety wewnętrzne-brak
PARAPETY ZEWNĘTRZNE Blacha powlekana w kolorze szarym lub grafitowym
Okna wyposażone w rolety zewnętrzne
Drzwi do lokali z wkładką atestowaną klasy C z wizjerem; część drzwi o parametrze p.poż. ze względu na atesty p.poż., ościeżnice w kolorze skrzydeł
Drzwi do pomieszczeń technicznych przyjęte rozwiązanie zależne od funkcji pomieszczenia i przepisów bhp i ppoż, współgrające z otoczeniem, zgodne z projektem wykonawczym
brak
Ściany międzylokalowe, od korytarza oraz w częściach wspólnych tynkowane tynkiem gipsowym, maszynowym kat. III,
Posadzki w lokalach - jastrych wykonany jako podkład do ułożenia dowolnej podłogi o grubości ok. 2,0 cm
KLATKA SCHODOWA, POSADZKI
biegi schodowe – wylewane na mokro
ściany w częściach wspólnych pokryte farbami zmywalnymi nakładanymi 2-krotnie, kolorystyka zgodna z projektem wykończenia wnętrz
sufity w częściach wspólnych tynkowane tynkiem gipsowym, maszynowym kat. III, częściowo sufity podwieszane
posadzki klatki schodowej, korytarzy - okładzina zgodna z projektem wykończenia wnętrz
balustrady, pochwyty - zgodne z projektem wykończenia wnętrz
WINDA
szyb windowy monolityczny, żelbetowy, na poszczególnych kondygnacjach dylatowany od stropów
winda o nośności do 1000 kg
Dla każdego lokalu: licznik energii elektrycznej, wody ciepłej i zimnej oraz ciepła montowane w szachtach na klatkach schodowych
INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA
Zasilanie w ciepło z kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku
Każdy lokal zasilony jednym głównym przewodem, z którego odchodzą zasilenia poszczególnych grzejników.
W pokojach i kuchniach grzejniki białe stalowe płytowe ryflowane, w części lokali grzejniki stojące białe ryflowane.
W łazienkach grzejniki drabinkowe w kolorze białym."
INSTALACJA WODY CIEPŁEJ i ZIMNEJ
Zasilanie budynku w wodę z miejskiej sieci wodociągowej. Przyłącze wody doprowadzone do pomieszczenia wodomierza.
W LOKALACH: podejścia pod baterie stojące dla umywalek i zlewozmywaków, baterie ścienne dla wanien i natrysków, do misek ustępowych podtynkowych, zmywarek i pralek;
Hydranty wewnętrzne natynkowe w garażach DN33; na poszczególnych kondygnacjach DN25
INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ i DESZCZOWEJ
"Odprowadzenie ścieków sanitarnych do sieci miejskiej;
Odprowadzenie wód deszczowych z dachu budynku do sieci miejskiej;"
INSTALACJA WENTYLACJI
Wentylacja mechaniczna wyciągowa, kanały izolowane
INSTALACJA ELEKTRYCZNA WYSOKO i NISKOPRĄDOWA
"Na instalacje elektryczne składają się:
- rozdzielnica główna RG,
- wewnętrzne linie zasilające,
- instalacje odbiorcze lokali,
- instalacja odbiorcza administracji,
- instalacja odbiorcza kotłowni,
- instalacja domofonowa przygotowana pod wideofonową
- instalacja TV i instalacja okablowania strukturalnego,
- instalacja przeciwporażeniowa,
Zasilanie: rozdzielnica główna budynku zasilana ze złącza kablowego – zgodnie z projektem branżowym
Sieć elektroenergetyczna:
Ilość punktów świetlnych i gniazd w lokalach zgodnie z projektem branżowym
Oświetlenie zewnętrzne lokali /balkony, tarasy/ co najmniej 1 punkt świetlny - co najmniej 1 gniazdo
Osprzęt elektryczny w wersji standardowej, w kolorze białym
Oświetlenie wewnętrzne klatek schodowych oraz przestrzeni wspólnych liniowe lub/i punktowe zapalane aktywnym czujnikiem ruchu
Oświetlenie zewnętrzne i drogowe - latarnie
ELEWACJA
Tynk mineralny malowany farbą silikonową w kolorze białym oraz szarym i/lub grafitowym, wraz z wykonaniem efektu boni na elewacji, zgodnie z projektem wykonawczym
OPIERZENIA
Balkony/attyki - blacha powlekana w kolorze białym lub szarym lub grafitowym lub blacha alucynk
BALKONY, LOGGIE
Posadzki wykończone płytkami gresowymi
ODPROWADZENIE WODY DESZCZOWEJ
Grawitacyjnie do sieci miejskiej
WYKOŃCZENIE TERENU WSPÓLNEGO
Ciągi kołowe i piesze wyłożone kostką betonową
Trawniki i zieleń zgodne z projektem zagospodarowania
Hala garażowa na poziomie -1, 0 - nie jest przystosowana do aut z LPG
ul. Główna 39
61-007 Poznań
ul. Studzienna 7
61-006 Poznań