Start Inwestycja

Inwestycja

Studzienna 7 stanowi idealną inwestycję dla ludzi poszukujących przestrzeni w bliskiej odległości od centrum miasta. Zakup lokalu można również potraktować jako inwestycje kapitału pod wynajem bądź prowadzenie biura.

Budowę budynku rozpoczęto w lipcu 2019, zakończenie inwestycji w I kwartale 2021 roku.

W ofercie znajduje się 20 lokali apartamentowych oraz 2 mieszkania. 

  • 9 apartamentów jednopokojowych z aneksem kuchennym o powierzchniach 26,71 – 35,53 m2, z balkonami 4,40 m2
  • 5 apartamentów dwupokojowych z aneksem kuchennym o powierzchni 39,62 m2, z balkonami 4,40 m2
  • 6 apartamentów dwupoziomowych o powierzchniach 46,17 – 64,15 m2, z balkonami 4,40 m2 na każdym poziomie
  • 2 mieszkania: 39,81 m2 – dwupokojowe: 61,24 m2 – trzypokojowe

Zalety inwestycji

Dobra komunikacja

w odległości 150m od budynku znajduje się przystanek obsługujący 7 linii autobusowych

Atrakcyjna cena

Sprzedaż apartamentów i mieszkań rozpoczyna się już od 6 tysięcy złotych za metr

Miejsca garażowe

Pod budynkiem znajduje się hala garażowa zawierająca 11 miejsc postojowych.

Pełna infrastruktura

W okolicy znajdują się przedszkola, sklepy, placówki usługowe i handlowe.

Sprawdź postęp budowy Dziennik budowy

wrzesień 2020

sierpień 2020

Wizualizacje budynku

Standard wykończenia

KONSTRUKCJA

Konstrukcja żelbetowa, murowana

FUNDAMENTY

Płyta fundamentowa, żelbetowa, monolityczna

ŚCIANY

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE HAL GARAŻOWYCH –  ściana żelbetowa

ŚCIANY KONDYGNACJI NAZIEMNYCH  – zewnętrzne i wewnętrzne gr. 24cm, 

ŚCIANY WEWNĘTRZNE MIĘDZYLOKALOWE - bloczki  wapienno piaskowe gr. 24 cm, ŚCIANY DZIAŁOWE WEWNĄTRZ LOKALI -  bloczki gipsowe gr. 8 cm, płyta gipsowo - kartonowa

Podciągi i nadproża w układach ramowych żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane

STROPY

STROP NA KONDYGNACJI PODZIEMNEJ -1, 0; Płyta stropowa żelbetowa, monolityczna

STROPY NAD KONDYGNACJAMI NAZIEMNYMI: Płyta stropowa żelbetowa, zespolona typu filigran

DACH

Dach skośny kryty blachą , oparty na konstrukcji drewnianej pokrytej płytą OSB lub deskami 

IZOLACJE

IZOLACJA PRZECIWWILGOCIOWA i PRZECIWWODNA

Izolacja ścian w gruncie  – styropian, papa,

IZOLACJA TERMICZNA

DACHY – wełna mineralna lub rozwiązanie równoważne

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE – styropian

IZOLACJA AKUSTYCZNA STROPÓW

Posadzki w technologii pływającej ze styropianem akustycznym

STOLARKA OKIENNA

Okna PVC zespolone trzyszybowe, jednodzielne i dwudzielne (podział i funkcja zgodnie z projektem wykonawczym) ze szkleniem szybami zespolonymi, wypełnionymi gazem szlachetnym,
materiał PVC od zewnątrz w kolorze zgodnym z projektem wykonawczym gładkie,
okna otwierane wyposażone w okucia obwiednie z funkcją mikrowentylacji, współczynnik przenikania ciepła dla szklenia wynosi 
k=1,0 W/(m²K), maksymalny nieprzekraczalny współczynnik przenikania ciepła dla całej przegrody okna U=1,1 [W/m2K], klamki jednoręczne w kolorze białym, okna balkonowe rozwierno-uchylne, parapety wewnętrzne-brak

PARAPETY

PARAPETY ZEWNĘTRZNE Blacha powlekana w kolorze  szarym lub grafitowym

ROLETY ZEWNĘTRZNE DLA BUDYNKU

Okna wyposażone w rolety zewnętrzne

STOLARKA DRZWIOWA ZEWNĘTRZNA

Drzwi do lokali z wkładką atestowaną klasy C z wizjerem; część drzwi o parametrze p.poż. ze względu na atesty p.poż., ościeżnice w kolorze skrzydeł

Drzwi do pomieszczeń technicznych przyjęte rozwiązanie zależne od funkcji pomieszczenia i przepisów bhp i ppoż, współgrające  z otoczeniem, zgodne z projektem wykonawczym

STOLARKA DRZWIOWA WEWNĘTRZNA LOKALI

brak

TYNKI WEWNĘTRZNE i WYKOŃCZENIE ŚCIAN

Ściany międzylokalowe, od korytarza oraz w częściach wspólnych tynkowane tynkiem gipsowym, maszynowym kat. III,

WYKOŃCZENIE POSADZEK

Posadzki w lokalach - jastrych wykonany jako podkład do ułożenia  dowolnej podłogi o grubości  ok. 2,0 cm

KLATKA SCHODOWA

KLATKA SCHODOWA, POSADZKI

biegi schodowe – wylewane na mokro

ściany w częściach wspólnych pokryte farbami zmywalnymi nakładanymi 2-krotnie, kolorystyka zgodna z projektem wykończenia wnętrz

sufity w częściach wspólnych tynkowane tynkiem gipsowym, maszynowym kat. III, częściowo sufity podwieszane

posadzki klatki schodowej, korytarzy - okładzina zgodna z projektem wykończenia wnętrz

balustrady, pochwyty - zgodne z projektem wykończenia wnętrz

WINDA

szyb windowy monolityczny, żelbetowy, na poszczególnych kondygnacjach dylatowany od stropów 

winda o nośności  do 1000 kg

INSTALACJE

Dla każdego lokalu: licznik energii elektrycznej, wody ciepłej i zimnej oraz ciepła montowane w szachtach na klatkach schodowych

INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA

Zasilanie w ciepło z kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku

Każdy lokal zasilony jednym głównym przewodem, z którego odchodzą zasilenia poszczególnych grzejników.

W pokojach i kuchniach grzejniki białe stalowe płytowe ryflowane, w części lokali grzejniki stojące białe ryflowane.

W łazienkach grzejniki drabinkowe w kolorze białym."

INSTALACJA WODY CIEPŁEJ i ZIMNEJ

Zasilanie budynku w wodę z miejskiej sieci wodociągowej. Przyłącze wody doprowadzone do pomieszczenia wodomierza.

W LOKALACH:  podejścia pod baterie stojące dla umywalek i zlewozmywaków, baterie ścienne dla wanien i natrysków, do misek ustępowych podtynkowych, zmywarek i pralek;

Hydranty wewnętrzne natynkowe  w garażach DN33; na poszczególnych kondygnacjach DN25

INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ i DESZCZOWEJ

"Odprowadzenie ścieków sanitarnych do sieci miejskiej;

Odprowadzenie wód deszczowych z dachu budynku do sieci miejskiej;"

INSTALACJA WENTYLACJI

Wentylacja mechaniczna  wyciągowa, kanały izolowane

INSTALACJA ELEKTRYCZNA WYSOKO i NISKOPRĄDOWA

"Na instalacje elektryczne składają się:

- rozdzielnica główna RG,

- wewnętrzne linie zasilające,

- instalacje odbiorcze lokali,

- instalacja odbiorcza administracji,

- instalacja odbiorcza kotłowni,

- instalacja domofonowa przygotowana pod wideofonową

- instalacja TV i  instalacja okablowania strukturalnego,

- instalacja przeciwporażeniowa, 

Zasilanie: rozdzielnica główna budynku zasilana ze złącza kablowego – zgodnie z projektem branżowym

Sieć elektroenergetyczna:

Ilość punktów świetlnych i gniazd w lokalach zgodnie z projektem branżowym

Oświetlenie zewnętrzne lokali /balkony, tarasy/ co najmniej 1 punkt świetlny - co najmniej 1 gniazdo

Osprzęt elektryczny w wersji standardowej, w kolorze białym

Oświetlenie wewnętrzne klatek schodowych oraz przestrzeni wspólnych liniowe lub/i punktowe zapalane aktywnym czujnikiem ruchu

Oświetlenie zewnętrzne i drogowe - latarnie

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU

ELEWACJA

Tynk mineralny malowany farbą silikonową w kolorze białym oraz szarym i/lub grafitowym, wraz z wykonaniem efektu boni na elewacji, zgodnie z projektem wykonawczym

OPIERZENIA

Balkony/attyki  - blacha powlekana w kolorze białym lub szarym lub grafitowym lub blacha alucynk

BALKONY, LOGGIE

Posadzki wykończone płytkami gresowymi

ODPROWADZENIE WODY DESZCZOWEJ

Grawitacyjnie do sieci miejskiej

WYKOŃCZENIE TERENU WSPÓLNEGO

Ciągi kołowe i piesze wyłożone kostką betonową

Trawniki i zieleń zgodne z projektem zagospodarowania

HALA GARAŻOWA

 Hala garażowa na poziomie -1, 0 - nie jest przystosowana do aut z LPG

Biuro sprzedaży

ul. Główna 39
61-007 Poznań

Lokalizacja Inwestycji

                   ul. Studzienna 7
                    61-006 Poznań

Kontakt

+48 570 528 828
REALIZACJA NICEIT